Ежегодный отчет о работе управляющих компаний Дзержинска состоится 1 апреля 2012 года. По закону все управляющие компании обязаны каждый год держать ответ перед собственниками жилья, отчитываться о проделанной работе и представлять план действий на будущее (ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В Дзержинске для отчета выбрана очень знаковая дата: 1 апреля в России — День дурака. Жители города должны оценить символический намек дзержинских коммунальщиков и потребовать со своих управляющих компаний полного отчета о работе за прошлый год. Эти сведения помогут собственникам жилья принять или не принять решение о смене управляющей компании, а может, даже изменить форму управления домом. Многие дзержинские политики отмечают, что рынок ЖКХ в Дзержинске монополизирован, и, возможно, повышение внимания жителей города к работе коммунальщиков позволит «встряхнуть болото» и начать что-то менять.
О чем обязаны отчитаться управляющие компании? Во-первых, жители должны получить информацию о выполненных или запланированных работах по содержанию дома, подкрепленную сметами, цифрами и фактами. Знать, на что тратятся коммунальные деньги — это законно. Кроме того, УК обязаны предоставить данные по фактам оказания некачественных услуг с учетом жалоб собственников и произвести на их основе перерасчет. Также в отчете должна быть информация о задолженностях собственника перед управляющей компанией и управляющей компании перед поставщиками энергоресурсов. Эти данные позволят сопоставить факты о законности расходования денежных средств, которые взимаются с жителей. Важный пункт отчета — программа действий на следующий год. Это своего рода конкурентный индикатор управляющей компании и способ контроля ее последующей работы.
Хочется верить, что 1 апреля управляющие компании все-таки не посмеют дурачить дзержинцев и по всей строгости отчитаются перед ними. Иначе и не проживешь: кому нужны проверки и лишняя шумиха в прессе?..
Ирина Белова
