Группа компаний “Управдом” после своей реорганизации в единую компанию сохранит все свои обязательства перед жителями Дзержинска. Об этом сегодня, 6 июня, в ходе пресс-конференции заявил директор “Управдома” Николай Кемайкин.
Сейчас группа Управдом» включает в себя восемь управляющих компаний, которые обслуживают порядка 900 многоквартирных жилых домов Дзержинска – это половина городского жилфонда. Согласно требованиям законодательства России, управляющие компании обязаны самостоятельно закупать коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций, что влечет за собой значительный рост расходов. Сейчас доля платежей собственников за техобслуживание составляет лишь 18-20 % от всех коммунальных платежей, и единственным выходом для “Управдома” становится реорганизация.
Руководство компании приняло решение о проведении реорганизации путем слияния. Данная форма закреплена в Гражданском кодексе России и предполагает, что “Управдом” переходит на непосредственное управление жилфондом, а управляющие компании, ранее обслуживающие жилфонд, выступают в качестве подрядных организаций для проведения ремонтных работ и текущего обслуживания домов. Дзержинск сохранит возможность своего участия в реализации 185-ФЗ. Если бы “Управдом” принял решение стать обслуживающей организацией, была бы нарушена квота, необходимая для участия города в 185-ФЗ. Дзержинск не просто не смог бы претендовать на средства капитального ремонта из Фонда реформирования ЖКХ, но и обязан был возвратить ранее выделенные средства – порядка 400 миллионов рублей.
Реорганизация “Управдома” проходит в три этапа. Уже завершен подготовительный этап – получено согласование в областном управлении Федеральной антимонопольной службы, проведен ряд переговоров с ресурсоснабжающими организациями. В первой декаде июля произойдет регистрация в налоговых органах нового юридического лица. После этого в течение нескольких месяцев состоится переход на новую форму работы компании.
Директор группы компаний “Управдом” Николай Кемайкин отметил, что реорганизация не предполагает перезаключения договоров обслуживания с собственниками, а новая компания является полным правопреемником. Таким образом, все обязательства перед жителями будут сохранены. Кроме этого, не произойдет сокращения персонала, все сотрудники будут переведены в подрядные организации, обслуживающие жилфонд.
