Личный кабинет | Дзержинск.ру - Главный портал города

Дзержинск

Нижегородской области            18+
Вход | Регистрация













Проверка коммуникаций при приемке квартиры в новостройке

Одной из важнейших составляющих проверки недвижимости перед подписанием акта приема-передачи является обследование систем водоснабжения, канализации, отопления. Проводимая экспертами приемка квартиры в новостройке предусматривает тщательное тестирование сантехнических коммуникаций на предмет функциональности, надежности, соответствия нормативным требованиям.

Что нужно проверить

Проверке подлежат следующие моменты:

  • расположение труб и регулирующих узлов;
  • качество трубопровода и арматуры;
  • правильность прокладки коммуникаций.

На первом этапе эксперты внимательно рассматривают стояки, проверяя герметичность соединений. Конструкции должны быть сухими, без конденсата и влаги на поверхности, Если на полу или на трубах виднеются следы подтеков, значит, на одном из участков нарушена герметичность.

Трубы водоснабжения располагаются строго вертикально, с жесткой фиксацией к стене. Соединительные монтажные крепления должны быть на потолке и на полу. Прилегающие к стыкам участки аккуратно закрываются раствором (при черновой отделке) или отделочным материалом при чистовом ремонте (без следов цементной грязи).

Внимательно рассматриваются запорные вентили и краны. Они должны выглядеть аккуратно, без усилий проворачиваться при открытии и закрытии. Правильно установленные счетчики расположены удобно, доступ к приборам не вызывает затруднений. На участках вывода труб обязательно устанавливается узел запорной арматуры, состоящий из крана, фильтра, клапана редукции.

Не менее тщательно проверяется коммуникационная система отопления. Используя уровень, определяется ровность подвеса радиаторов. Качество фиксации батарей проверяется ручным способом. Серьезным дефектом, который нередко обнаруживается при проверках квартир в новостройках, считаются сколы эмали на радиаторах, керамическом покрытии сантехнического оборудования. Подобные повреждения приводят к образованию коррозии и разрушению структуры материала.

К прочим изъянам, которые выявляют специалисты компании «СитиПроф» во время проверок, относятся неправильно выполненный монтаж канализации (с недопустимыми заворотами труб), использование труб, не подходящих для конкретных условий эксплуатации или монтажа, неаккуратно выполненная сварка труб, отсутствие терморегуляторов на батареях отопления (нарушение СНиП 41-01-2003). Согласно нормативам, батареи располагаются на определенном расстоянии от пола, подоконника, и от стен (проверяем замерами).

Грамотно выполненная приемка квартиры с черновой отделкой позволит своевременно устранить обнаруженные дефекты силами застройщика и проводить дальнейшие ремонтные работы без рисков, связанных с поломкой коммуникаций.


Wednesday, 4 August, 2021 - 21:30. Возрастное ограничение 18+
Социальные комментарии Cackle
 ▲ Наверх  
 
СМИ зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель - Преснов С. Л. Главный редактор - Черепанова А. В. Адрес редакции: info@dzerjinsk.ru тел. 8920-044-20-00. Эл #ФС77-55869 от 30 октября 2013г. Название СМИ: «Дзержинск.рф». Для лиц старше 16 лет. Контакты
© 2009 — 2021Дзержинск.рф. Все права защищены.

Копирование материалов (или их частей) разрешено с обязательной активной, не скрытой от поисковых систем гиперссылкой на материал, например: "Использованы материалы портала Дзержинск.рф.
 
Яндекс.Метрика
Заказать рекламу